Kist原宿

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
7,499万円
236.0万円/㎡
相場
7,100万円
223.4万円/㎡
4,011
6,071
8,130
10,190
AI査定結果
推定相場価格
7,100万円
223.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,071万円〜8,130万円
191.0万円/㎡〜255.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
Kist原宿
7,499万円（236.0万円/㎡）/ 2階 / 31.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は221.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/197,499万円236.0万円2階 31.78㎡ 1LDK北東
2026/01/107,999万円251.7万円2階 31.78㎡ 1LDK北東
2025/11/257,080万円211.6万円3階 33.46㎡ 1DK南西
2025/10/235,800万円182.5万円2階 31.78㎡ 1LDK北東
2025/07/266,500万円204.5万円2階 31.78㎡ 1DK北
2025/06/1318,900万円232.1万円4階 81.42㎡ 1LDK南西
2025/01/1519,800万円243.2万円4階 81.42㎡ 1LDK南西
2025/01/1017,600万円216.2万円4階 81.42㎡ 1LDK南西
2024/07/0917,600万円216.2万円3階 81.42㎡ 1LDK南西
2024/07/0817,600万円216.2万円-4階 81.42㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は204.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,499万円236.0万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2026/01/23カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2026/01/19ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅8分 7,480万円218.7万円34.2㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2023/11/05イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 6,480万円186.1万円34.82㎡1DK2階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/12/18カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 6,980万円199.2万円35.04㎡1DK4階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2025/09/12クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 6,780万円192.8万円35.17㎡1LDK4階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/10/15渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,180万円177.2万円34.87㎡1K9階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/05/14KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 6,500万円204.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/11/22kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円188.2万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2026/01/24グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,950万円223.9万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北東2000年66戸RC
2025/12/23プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 5,680万円191.0万円29.74㎡1R5階 / 7階建 北西2004年36戸RC
2025/11/29グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2025/06/09ステージファースト青山
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 6,980万円193.1万円36.15㎡1R7階 / 7階建 北西2000年26戸RC
2025/12/03セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 5,480万円180.4万円30.37㎡1K6階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/12/10ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 7,980万円236.6万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2025/06/11藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 4,580万円177.7万円25.77㎡1R2階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2026/01/23ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 8,400万円234.4万円35.83㎡1DK3階 / 8階建 東2002年21戸RC
2025/09/12ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 7,777万円248.9万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2026/01/27ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 8,799万円222.3万円39.59㎡1LDK5階 / 12階建 南西2000年36戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、渋谷区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は渋谷区の平均と比較して14.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
渋谷区
206.0万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Kist原宿
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション